📍 Quatro Barras/PR
Área estratégica localizada no município de Quatro Barras, na região da Estrada do Pocinho, com fácil acesso à Rodovia BR-116 (Contorno Leste) — um dos principais eixos logísticos da região metropolitana de Curitiba.
🌳 Características Gerais
Área total aproximada: 85.000 m² (8,5 hectares)
Topografia com potencial de aproveitamento
Região com forte presença de vegetação nativa
Inserida em zona de ocupação voltada ao turismo, lazer e uso controlado
Excelente insolação e integração com a natureza
📈 Localização Estratégica
A poucos minutos da BR-116 (Contorno Leste)
Fácil acesso à Curitiba e região metropolitana
Região em constante crescimento e valorização
Próxima a áreas industriais, logísticas e empreendimentos em expansão
🏡 Potencial de Uso
A área apresenta grande versatilidade, ideal para:
Loteamentos de chácaras ou condomínios rurais
Empreendimentos residenciais de baixo impacto
Projetos turísticos (hotel fazenda, pousadas, retiro ecológico)
Compensação ambiental / crédito de carbono 🌱
Exploração sustentável e projetos ecológicos
⚖️ Zoneamento e Viabilidade
Inserida em zona com diretrizes para turismo e lazer (ZOO VII U)
Permite:
Habitação unifamiliar
Condomínios de chácaras
Atividades ligadas ao turismo
Taxa de ocupação aproximada: 25%
Altura máxima: até 2 pavimentos
Necessidade de licenciamento ambiental conforme projeto
Destaques do Investimento
Região com crescimento urbano e industrial acelerado
Excelente opção para investidores e incorporadores
Forte apelo para projetos sustentáveis
Área com potencial de valorização acima da média
Uma área diferenciada, que une localização estratégica, contato com a natureza e alto potencial de desenvolvimento, sendo ideal para quem busca investir em projetos inovadores, sustentáveis ou de médio e longo prazo na região metropolitana de Curitiba.
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