1 Área à Venda em Quatro Barras, PR

📍 Quatro Barras/PR Área estratégica localizada no município de Quatro Barras, na região da Estrada do Pocinho, com fácil acesso à Rodovia BR-116 (Contorno Leste) — um dos principais eixos logísticos da região metropolitana de Curitiba. 🌳 Características Gerais Área total aproximada: 85.000 m² (8,5 hectares) Topografia com potencial de aproveitamento Região com forte presença de vegetação nativa Inserida em zona de ocupação voltada ao turismo, lazer e uso controlado Excelente insolação e integração com a natureza 📈 Localização Estratégica A poucos minutos da BR-116 (Contorno Leste) Fácil acesso à Curitiba e região metropolitana Região em constante crescimento e valorização Próxima a áreas industriais, logísticas e empreendimentos em expansão 🏡 Potencial de Uso A área apresenta grande versatilidade, ideal para: Loteamentos de chácaras ou condomínios rurais Empreendimentos residenciais de baixo impacto Projetos turísticos (hotel fazenda, pousadas, retiro ecológico) Compensação ambiental / crédito de carbono 🌱 Exploração sustentável e projetos ecológicos ⚖️ Zoneamento e Viabilidade Inserida em zona com diretrizes para turismo e lazer (ZOO VII U) Permite: Habitação unifamiliar Condomínios de chácaras Atividades ligadas ao turismo Taxa de ocupação aproximada: 25% Altura máxima: até 2 pavimentos Necessidade de licenciamento ambiental conforme projeto Destaques do Investimento Região com crescimento urbano e industrial acelerado Excelente opção para investidores e incorporadores Forte apelo para projetos sustentáveis Área com potencial de valorização acima da média Uma área diferenciada, que une localização estratégica, contato com a natureza e alto potencial de desenvolvimento, sendo ideal para quem busca investir em projetos inovadores, sustentáveis ou de médio e longo prazo na região metropolitana de Curitiba.