**Excelente Área Urbana em Araucária – Ideal para Loteamento ou Condomínio**
📍 Araucária/PR
💰 R$ 2.350.000,00
📐 Área total: 3.709,80 m²
Ótima oportunidade para investidores e incorporadores! Área urbana com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, ideal para loteamento ou condomínio residencial.
Diferenciais do imóvel:
* Zoneamento ZR3
* Terreno amplo com 3.709,80 m²
* Localização estratégica, próxima ao centro de Araucária
* Região com infraestrutura consolidada
* Excelente potencial de valorização
Localização privilegiada:
* Próximo ao Hospital Municipal de Araucária
* Próximo ao Colégio Bom Jesus
* Próximo à Praça do Teatro do Paço
* Fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da cidade
Condições de negociação:
O proprietário estuda proposta com parte do pagamento em dinheiro e o saldo em permuta.
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