🏡 SOBRADO RESIDENCIAL + COMERCIAL NO BAIRRO ALTO
More, invista e tenha uma fonte de renda no mesmo imóvel!
Uma excelente oportunidade para quem busca patrimônio, renda e localização em um só lugar.
📍 Localizado na Rua Rio Pelotas, no Bairro Alto, este imóvel possui uma configuração diferenciada: residência no pavimento superior e duas salas comerciais no térreo, permitindo que você tenha seu negócio ou gere renda com locação sem abrir mão de morar com conforto.
E tem mais: o imóvel está ao lado da Rua Alberico Flores Mariano, uma das principais vias da região, onde está localizado um importante centro comercial, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços e conveniências do dia a dia.
✨ PRINCIPAIS DIFERENCIAIS
🏠 Residência ampla no pavimento superior;
🏢 2 salas comerciais no térreo;
💰 Excelente possibilidade de renda extra através da locação;
📍 Localização estratégica no Bairro Alto;
🛍️ Ao lado de centro comercial na Rua Alberico Flores Mariano;
📈 Terreno com potencial construtivo;
🔑 Ideal para quem quer morar e investir ao mesmo tempo.
💎 UM PATRIMÔNIO COM POTENCIAL
Imagine ter sua própria residência e, no mesmo endereço, duas salas comerciais capazes de gerar renda.
Além da utilização imediata, o terreno ainda apresenta potencial construtivo, tornando o imóvel uma opção interessante também para quem pensa em valorização e possibilidades futuras.
💰 R$ 1.390.000,00
Uma oportunidade para quem não quer apenas comprar uma casa, mas adquirir um patrimônio que pode trabalhar a seu favor.
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