Oportunidade única no Portão/Santa Quitéria – Térreo com Garagem Marcada! Localização privilegiada entre os bairros Portão, Santa Quitéria, Água Verde, Campo Comprido e Fazendinha! Área total: 47m² 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, vaga de estacionamento bem em frente ao bloco. Endereço estratégico para quem busca mobilidade, segurança e praticidade: A 7 min do Terminal do Portão A 10 min do Shopping Palladium A 6 min do Walmart Portão (Big/Atacadão) A 8 min da Universidade Uniandrade A 12 min do Parque Barigui A 5 min da Rua Arthur Bernardes (acesso rápido ao Centro e bairros vizinhos) Próximo a farmácias, panificadoras, escolas e supermercados O condomínio oferece: Portaria 24 horas: mais segurança e comodidade, inclusive para receber encomendas Mercadinho 24h dentro do condomínio Feirinha gastronômica semanal: com pastel, espetinho, churros, pizzaria e outros petiscos exclusivos para os moradores Área verde com espaço pet Playground, quadra de esportes e pátio com brinquedos para as crianças Varal externo comunitário Ambiente familiar, seguro e organizado! Ideal para quem busca qualidade de vida com baixo custo, em uma região com excelente valorização imobiliária! Proprietário avalia carro até R$ 40.000,00 como parte do pagamento! * O valor do imóvel bem como sua descritiva pode ser alterado sem prévio aviso. * para mais informações e fotos no whats (41) 99708-2900